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錦州市機電工程學校校內(nèi)場地及機器設備三年使用權拍賣公告

編輯：億佰荷拍… 　 發(fā)布時間：2025/8/8 16:17:47　瀏覽次數(shù)：869次

受委托，我公司定于2025年8月15日10:00，在遼寧公共資源拍賣網(wǎng)（http://www.lngp.org.cn）舉行錦州市機電工程學校校內(nèi)場地及機器設備三年使用權線上網(wǎng)絡拍賣會具體事宜公告如下：

一、拍賣標的：

錦州市機電工程學校校內(nèi)場地873.9㎡及9臺機器設備使用權，起拍價259,954.38/年，

競買保證金10萬元。

二、以上標的使用權整體拍賣，使用期限3年。標的以現(xiàn)場展示為準，本公司提供的材料僅供參考，對標的物瑕疵委托人及拍賣人不承擔相關責任。

三、標的展示：

地點：標的物所在地現(xiàn)場展示；

時間：2025年8月9日---2025年8月14日8:30-16:30；

電話：15350943111。

四、特殊說明

1.成交后須與學校簽訂租賃協(xié)議（租賃協(xié)議包含附件1的全部內(nèi)容），承租人不得私自轉租，不得改變場地及機器設備的原用途。

2.承租期內(nèi)水、電等全部費用由承租人承擔。

3.如因國家、省、市政策調整需要收回場地及機器設備的，租賃合同自動終止，租金按實際使用時間計算。

4.本場拍賣會起拍價、成交價均不含稅；成交后承租人須于5個工作日內(nèi)與學校簽訂租賃合同并支付當年租金。

5.本次拍賣傭金為三年成交總價款的5%，由承租人承擔。拍賣成交后拍賣傭金直接在競買保證金中扣除。未競買成功，競買保證金則不計息返還。

6.拍賣標的以現(xiàn)場展示為準，本公司提供的材料僅供參考，對標的的瑕疵不承擔瑕疵擔保責任。

7.承租人需要嚴格遵守附件一中的內(nèi)容，如在承租場地及機器設備過程中未滿足學校要求，學校有權終止租賃合作，造成的損失不退還，租金不退還。

五、競買人請于2025年8月14日12:00前（到賬為準）憑保證金銀行交款回單及本人身份證（或公司營業(yè)執(zhí)照）到我公司辦理競買手續(xù)，逾期不予辦理。如線上辦理請聯(lián)系我公司工作人員。

競買保證金賬戶：

賬戶名稱：億佰荷拍賣（遼寧）有限公司；

開戶銀行：盛京銀行股份有限公司錦州分行營業(yè)部；

賬號：1616020102000014276。

六、公司地址：遼寧省錦州市太和區(qū)名購廣場A座1單元15層 電話：15350943111。

億佰荷拍賣（遼寧）有限公司

2025年8月8日

附件1：

（一）合作內(nèi)容及要求

1.承租人應以服務學生數(shù)控實訓和現(xiàn)代學徒制培養(yǎng)為宗旨，真正讓師生滿意、學校放心。承租人應選派既有理論講授能力，又有實踐操作能力的技術技能人員擔任師傅。每周保證無償帶徒；另每學期無償給數(shù)控專業(yè)群學生上13-16周實訓課，一般每學年的第一學期大約13周實習實訓，第二學期大約16周實習實訓。每一周實習實訓需要企業(yè)師傅免費帶領學生學習職業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，提高學生實操合格率（校企雙方共同考核），上課期間學生的安全問題由承租人負責。實訓人數(shù)根據(jù)每年招生情況會有所調整。

學徒制培養(yǎng)采取每周3天半在校內(nèi)外實訓基地跟師傅學習實踐操作，一天在教室學習專業(yè)理論知識。開學初舉辦拜師儀式，承租人免費提供足夠的企業(yè)師傅指導徒弟進行上述技能點訓練，學期末進行考核，考核優(yōu)秀者給予相應師徒獎勵。

2.承租人要服從學校統(tǒng)一管理，接受并遵守學校相關職能部門對教學質量、合作等方面的監(jiān)督管理和檢查考核工作。

3.承租人需做好數(shù)控實訓基地的保潔工作，并積極配合學校做好安全保衛(wèi)等工作，不得轉讓或部分轉讓經(jīng)營。

4.學校負責電的基礎設施維護，相應電費按學校相關規(guī)定標準收取承租人費用，按月結算。

5.承租人每年為學校部分專業(yè)教師提供實踐培訓，確保教師鍛煉一年具備生產(chǎn)能力；承租人為專業(yè)教師提供進入相關企業(yè)考察、學習、實踐的機會，幫助學校教師提高生產(chǎn)、工程實踐教學積累。

6.承租人要與學校圍繞學徒制試點開展教育教學工作，提供頂崗實習和就業(yè)崗位，承租人有權選錄優(yōu)秀學生到企業(yè)工作。

（二）承租人權利和義務

1.承租人有與校方共同制定人才培養(yǎng)方案、共建專業(yè)課程或實訓課程、共同承擔專業(yè)（群）的實習實訓工作的義務。

2.合作期內(nèi)，承租人負責合作設備的維修、維護，每月定期維護和保養(yǎng)，做好記錄，合作期后保持設備正常使用。

3.合作期內(nèi)，承租人負責合作設備的電費。每月校方工作人員將設備所用電表數(shù)發(fā)給承租人工作人員，承租人工作人員在收到電表數(shù)次日結算電費。如果承租人未按時結算電費，校方有權中止合作。

4.雙方有共同負責實訓基地、設備、人員的安全、衛(wèi)生和紀律管理的義務。

5.承租人選派 1-2 位優(yōu)秀技師承擔實習實訓課，并負責提供實習實訓耗材；選派師傅 3-4 名（數(shù)車、數(shù)控銑、加工中心等 3 崗），無償師帶徒，每位師傅負責 2-4 名徒弟（包括教師），開展學徒制學生技能培養(yǎng)。

6.承租人有接納校方師生頂崗實習的義務，有權優(yōu)先選錄優(yōu)秀學生到企業(yè)工作。

7.承租人要接受并遵守學校相關職能部門對教學質量、合作、安全等方面的監(jiān)督管理和檢查考核工作。

8.合作期間內(nèi)，在場內(nèi)發(fā)生一切人身傷亡（包括不限于老師、技師、選派師傅、學生）由承租人承擔賠償責任，與校方無關。

9.如在生產(chǎn)過程中造成環(huán)境污染等問題由承租人負責治理、恢復，如產(chǎn)生損失由承租人負責賠償。

10.承租人和校方共夯名師工作坊，承租人須選派企業(yè)專家參與名師工作坊建設規(guī)劃和督導，參與教學科研項目的研發(fā)與轉化。